8 Rue de la Residence, 31800 Saint-Gaudens
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 8 Rue de la Residence, 31800 Saint-Gaudens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Quartier Ouest à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 784 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Oratoire dit Notre-Dame-de-la-Caoue à 233 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gaudens - Lavoisier à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Didier Daurat à 564 mètres
- - Collège Didier Daurat à 557 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte-Thérèse à 735 mètres
- - Ecole primaire publique La résidence à 49 mètres
Ventes au 8 Rue de la Residence
Les 0 ventes au 8 Rue de la Residence constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Residence dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Residence par rapport à la voie
Sur Rue de la Residence, le prix moyen des appartements s'établit à 674 €/m². Avec un prix moyen de 662 €/m², le 8 Rue de la Residence se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Residence par rapport à Saint-Gaudens et à Haute-Garonne
À Saint-Gaudens, le prix moyen des appartements atteint 1 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de la Residence se situe 37.61 % en dessous de la moyenne de Saint-Gaudens et 79.04 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gaudens baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 972 €/m² au premier semestre 2020 à 1 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 068 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue de la Residence
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de la Residence apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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