8 Rue de la Residence, 31800 Saint-Gaudens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Residence, affiche un prix moyen de 694 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°60.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
À propos du 8 Rue de la Residence, 31800 Saint-Gaudens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Quartier Ouest à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 784 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gaudens - Lavoisier à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Didier Daurat à 564 mètres
- - Collège Didier Daurat à 557 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte-Thérèse à 735 mètres
- - Ecole primaire publique La résidence à 49 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Residence
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Residence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Residence dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Residence par rapport à la voie
Sur Rue de la Residence, le prix moyen des appartements s'établit à 680 €/m². Avec un prix moyen de 694 €/m², le 8 Rue de la Residence se situe 2.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Residence par rapport à Saint-Gaudens et à Haute-Garonne
À Saint-Gaudens, le prix moyen des appartements atteint 1 005 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de la Residence se situe 30.95 % en dessous de la moyenne de Saint-Gaudens et 72.15 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gaudens a baissé de 5.91 % sur 1 an et baissé de 11.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 972 €/m² au premier semestre 2020 à 1 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 068 €/m² sur la période récente.
