2 Rue de Verdun, 31800 Saint-Gaudens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 648 €/m², inférieur de 12.43 % à celui du n°10 et de 11.48 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
À propos du 2 Rue de Verdun, 31800 Saint-Gaudens
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1933, situé dans le quartier Quartier Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 385 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gaudens - Lavoisier à 264 mètres
- - Saint-Gaudens à 1202 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Didier Daurat à 459 mètres
- - Collège Didier Daurat à 453 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte-Thérèse à 629 mètres
- - Ecole primaire publique La résidence à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 2 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 706 €/m². Avec un prix moyen de 648 €/m², le 2 Rue de Verdun se situe 8.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Verdun par rapport à Saint-Gaudens et à Haute-Garonne
À Saint-Gaudens, le prix moyen des appartements atteint 1 005 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Verdun se situe 35.52 % en dessous de la moyenne de Saint-Gaudens et 74 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gaudens a baissé de 5.91 % sur 1 an et baissé de 11.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 972 €/m² au premier semestre 2020 à 1 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 068 €/m² sur la période récente.
