9 Rue du Belvédère, 31800 Saint-Gaudens
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Belvédère, affiche un prix moyen de 1 516 €/m², supérieur de 0.86 % à celui du n°11 mais identique à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 9 Rue du Belvédère, 31800 Saint-Gaudens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gaudens - Jardin Public à 208 mètres
- - Saint-Gaudens à 605 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Sainte-Thérèse à 39 mètres
- - Collège privé Sainte-Thérèse à 33 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte-Thérèse à 30 mètres
- - Ecole maternelle publique les caussades à 1353 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Thérèse à 86 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Belvédère
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Belvédère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Belvédère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Belvédère, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Belvédère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Belvédère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Belvédère dans son marché local
Prix du 9 Rue du Belvédère par rapport à la voie
Sur Rue du Belvédère, le prix moyen des maisons s'établit à 1 485 €/m². Avec un prix moyen de 1 516 €/m², le 9 Rue du Belvédère se situe 2.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Belvédère par rapport à Saint-Gaudens et à Haute-Garonne
À Saint-Gaudens, le prix moyen des maisons atteint 1 457 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Belvédère se situe 4.05 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gaudens et -30.71 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gaudens a baissé de 8.35 % sur 1 an et augmenté de 0.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 590 €/m² au premier semestre 2025.
