Rue du Commandant Bru, 31800 Saint-Gaudens
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Commandant Bru, 31800 Saint-Gaudens, affiche un prix moyen de 1 071 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Commandant Bru dans son marché local
Prix Rue du Commandant Bru par rapport à Saint-Gaudens et à Haute-Garonne
À Saint-Gaudens, le prix moyen des appartements atteint 1 006 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Commandant Bru se situe 6.46 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gaudens et 56.94 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Commandant Bru à Saint-Gaudens
Le loyer moyen estimé Rue du Commandant Bru est de 13.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.67 € à 15.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.23 % au loyer moyen estimé à Saint-Gaudens, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 15.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gaudens a baissé de 5.82 % sur 1 an et baissé de 11.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 972 €/m² au premier semestre 2020 à 1 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 068 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Commandant Bru
Les ventes enregistrées Rue du Commandant Bru témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Commandant Bru
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gaudens - Jardin Public à 252 mètres
- - Saint-Gaudens à 501 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Sainte-Thérèse à 87 mètres
- - Collège privé Sainte-Thérèse à 98 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte-Thérèse à 98 mètres
- - Ecole maternelle publique les caussades à 1237 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Pilat à 153 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Commandant Bru
Adresses Rue du Commandant Bru
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Commandant Bru, classées par tranches de numéros.
