2 Rue du Commandant Bru, 31800 Saint-Gaudens
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Commandant Bru, affiche un prix moyen de 1 217 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°1 mais inférieur de 5.51 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 2 Rue du Commandant Bru, 31800 Saint-Gaudens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gaudens - Jardin Public à 250 mètres
- - Saint-Gaudens à 506 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Sainte-Thérèse à 78 mètres
- - Collège privé Sainte-Thérèse à 88 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte-Thérèse à 89 mètres
- - Ecole maternelle publique les caussades à 1246 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Thérèse à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Commandant Bru
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Commandant Bru au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Commandant Bru
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Commandant Bru, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Commandant Bru
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Commandant Bru complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Commandant Bru dans son marché local
Prix du 2 Rue du Commandant Bru par rapport à la voie
Sur Rue du Commandant Bru, le prix moyen des maisons s'établit à 1 341 €/m². Avec un prix moyen de 1 217 €/m², le 2 Rue du Commandant Bru se situe 9.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Commandant Bru par rapport à Saint-Gaudens et à Haute-Garonne
À Saint-Gaudens, le prix moyen des maisons atteint 1 457 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Commandant Bru se situe 16.47 % en dessous de la moyenne de Saint-Gaudens et -44.38 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gaudens a baissé de 8.35 % sur 1 an et augmenté de 0.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 590 €/m² au premier semestre 2025.
