2 Rue du General Leclerc, 31800 Saint-Gaudens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du General Leclerc, affiche un prix moyen de 1 144 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°1 et de 0.26 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue du General Leclerc, 31800 Saint-Gaudens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 890 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0002 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gaudens - Collège Leclerc à 35 mètres
- - Saint-Gaudens à 436 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Elisabeth et Norbert Casteret à 442 mètres
- - Collège Leclerc à 42 mètres
- - Lycée professionnel Elisabeth et Norbert Casteret à 470 mètres
- - Ecole maternelle publique les caussades à 779 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Pilat à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du General Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du General Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du General Leclerc dans son marché local
Prix du 2 Rue du General Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du General Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 183 €/m². Avec un prix moyen de 1 144 €/m², le 2 Rue du General Leclerc se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du General Leclerc par rapport à Saint-Gaudens et à Haute-Garonne
À Saint-Gaudens, le prix moyen des maisons atteint 1 460 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du General Leclerc se situe 21.64 % en dessous de la moyenne de Saint-Gaudens et -47.74 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gaudens a baissé de 8.16 % sur 1 an et augmenté de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 590 €/m² au premier semestre 2025.
