9 Rue du General Leclerc, 31800 Saint-Gaudens
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 9 Rue du General Leclerc, 31800 Saint-Gaudens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Cœur de Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 166 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gaudens - Collège Leclerc à 50 mètres
- - Saint-Gaudens à 455 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Elisabeth et Norbert Casteret à 420 mètres
- - Collège Leclerc à 44 mètres
- - Lycée professionnel Elisabeth et Norbert Casteret à 455 mètres
- - Ecole maternelle publique les caussades à 695 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Pilat à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du General Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du General Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du General Leclerc dans son marché local
Prix du 9 Rue du General Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du General Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 013 €/m². Avec un prix moyen de 1 138 €/m², le 9 Rue du General Leclerc se situe 12.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du General Leclerc par rapport à Saint-Gaudens et à Haute-Garonne
À Saint-Gaudens, le prix moyen des appartements atteint 1 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du General Leclerc se situe 7.66 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gaudens et 63.99 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gaudens a baissé de 1.04 % sur 1 an et baissé de 6.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 972 €/m² au premier semestre 2020 à 1 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 068 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue du General Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue du General Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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