337 Rue du Picon, 31800 Saint-Gaudens
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 337 Rue du Picon, affiche un prix moyen de 1 431 €/m², supérieur de 8 % à celui du n°312 et du 20.96 % à celui du n°243.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 337 Rue du Picon, 31800 Saint-Gaudens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Saint-Gaudens-Garonne.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gaudens - Gare Sncf à 656 mètres
- - Saint-Gaudens à 669 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Elisabeth et Norbert Casteret à 1211 mètres
- - Collège Leclerc à 882 mètres
- - Lycée général et technologique de Bagatelle à 964 mètres
- - Ecole maternelle publique les caussades à 899 mètres
- - Ecole primaire publique les Gavastous à 956 mètres
Ventes au 337 Rue du Picon
Les 2 ventes au 337 Rue du Picon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 337 Rue du Picon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 337 Rue du Picon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 337 Rue du Picon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 337 Rue du Picon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 337 Rue du Picon dans son marché local
Prix du 337 Rue du Picon par rapport à la voie
Sur Rue du Picon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 277 €/m². Avec un prix moyen de 1 431 €/m², le 337 Rue du Picon se situe 12.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 337 Rue du Picon par rapport à Saint-Gaudens et à Haute-Garonne
À Saint-Gaudens, le prix moyen des maisons atteint 1 457 €/m². Le prix moyen des maisons au 337 Rue du Picon se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de Saint-Gaudens et -34.6 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gaudens a baissé de 8.35 % sur 1 an et augmenté de 0.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 590 €/m² au premier semestre 2025.
