72 Rue du Picon, 31800 Saint-Gaudens
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 72 Rue du Picon, affiche un prix moyen de 1 162 €/m², inférieur de 25.18 % à celui du n°102 et du 9.5 % à celui du n°67.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 72 Rue du Picon, 31800 Saint-Gaudens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Saint-Gaudens-Garonne.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gaudens - Gare Sncf à 469 mètres
- - Saint-Gaudens à 485 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Elisabeth et Norbert Casteret à 1029 mètres
- - Collège Leclerc à 682 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte-Thérèse à 1052 mètres
- - Ecole maternelle publique les caussades à 807 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Pilat à 911 mètres
Ventes au 72 Rue du Picon
Une vente a été recensée au 72 Rue du Picon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 72 Rue du Picon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 72 Rue du Picon, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 72 Rue du Picon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 72 Rue du Picon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 72 Rue du Picon dans son marché local
Prix du 72 Rue du Picon par rapport à la voie
Sur Rue du Picon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 277 €/m². Avec un prix moyen de 1 162 €/m², le 72 Rue du Picon se situe 9.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 72 Rue du Picon par rapport à Saint-Gaudens et à Haute-Garonne
À Saint-Gaudens, le prix moyen des maisons atteint 1 457 €/m². Le prix moyen des maisons au 72 Rue du Picon se situe 20.25 % en dessous de la moyenne de Saint-Gaudens et -46.89 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gaudens a baissé de 8.35 % sur 1 an et augmenté de 0.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 590 €/m² au premier semestre 2025.
