25 Rue du Pradet, 31800 Saint-Gaudens
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue du Pradet, affiche un prix moyen de 1 044 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°22 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°25 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 25 Rue du Pradet, 31800 Saint-Gaudens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Cœur de Ville.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gaudens - Renaissance à 165 mètres
- - Saint-Gaudens à 715 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Elisabeth et Norbert Casteret à 213 mètres
- - Collège Leclerc à 292 mètres
- - Lycée professionnel Elisabeth et Norbert Casteret à 219 mètres
- - Ecole maternelle publique les caussades à 791 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Pilat à 437 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue du Pradet
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue du Pradet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue du Pradet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue du Pradet, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Pradet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Pradet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue du Pradet dans son marché local
Prix du 25 Rue du Pradet par rapport à la voie
Sur Rue du Pradet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 065 €/m². Avec un prix moyen de 1 044 €/m², le 25 Rue du Pradet se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue du Pradet par rapport à Saint-Gaudens et à Haute-Garonne
À Saint-Gaudens, le prix moyen des maisons atteint 1 457 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue du Pradet se situe 28.35 % en dessous de la moyenne de Saint-Gaudens et -52.29 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gaudens a baissé de 8.35 % sur 1 an et augmenté de 0.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 590 €/m² au premier semestre 2025.
