41 bis Rue du Pradet, 31800 Saint-Gaudens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 bis Rue du Pradet, affiche un prix moyen de 982 €/m², inférieur de 3.73 % à celui du n°32 et de 0.41 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 41 bis Rue du Pradet, 31800 Saint-Gaudens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Cœur de Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 132 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gaudens - Renaissance à 255 mètres
- - Saint-Gaudens à 783 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Elisabeth et Norbert Casteret à 113 mètres
- - Collège Leclerc à 348 mètres
- - Lycée professionnel Elisabeth et Norbert Casteret à 126 mètres
- - Ecole maternelle publique les caussades à 728 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Pilat à 535 mètres
Absence de ventes récentes au 41 bis Rue du Pradet
Aucune vente n'a été recensée au 41 bis Rue du Pradet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 bis Rue du Pradet dans son marché local
Prix du 41 bis Rue du Pradet par rapport à la voie
Sur Rue du Pradet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 035 €/m². Avec un prix moyen de 982 €/m², le 41 bis Rue du Pradet se situe 5.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 bis Rue du Pradet par rapport à Saint-Gaudens et à Haute-Garonne
À Saint-Gaudens, le prix moyen des appartements atteint 1 005 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 bis Rue du Pradet se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de Saint-Gaudens et 60.59 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gaudens a baissé de 5.91 % sur 1 an et baissé de 11.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 972 €/m² au premier semestre 2020 à 1 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 068 €/m² sur la période récente.
