22 Rue Georges Guynemer, 31800 Saint-Gaudens
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Georges Guynemer, 31800 Saint-Gaudens, affiche un prix moyen de 1 421 €/m²0 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
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À propos du 22 Rue Georges Guynemer, 31800 Saint-Gaudens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Cœur de Ville.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gaudens - Collège Leclerc à 358 mètres
- - Saint-Gaudens à 772 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Elisabeth et Norbert Casteret à 199 mètres
- - Collège Leclerc à 360 mètres
- - Lycée professionnel Elisabeth et Norbert Casteret à 249 mètres
- - Ecole maternelle publique les caussades à 501 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Pilat à 667 mètres
Ventes au 22 Rue Georges Guynemer
Les 0 ventes au 22 Rue Georges Guynemer constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Georges Guynemer dans son marché local
Prix du 22 Rue Georges Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Georges Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 503 €/m². Avec un prix moyen de 1 421 €/m², le 22 Rue Georges Guynemer se situe 5.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Georges Guynemer par rapport à Saint-Gaudens et à Haute-Garonne
À Saint-Gaudens, le prix moyen des maisons atteint 1 562 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Georges Guynemer se situe 9.03 % en dessous de la moyenne de Saint-Gaudens et -47.81 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gaudens baissé de 1.75 % sur 1 an et augmenté de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 590 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue Georges Guynemer
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