24 bis Rue Georges Guynemer, 31800 Saint-Gaudens
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 bis Rue Georges Guynemer, affiche un prix moyen de 1 433 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°22 et du 0.21 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 24 bis Rue Georges Guynemer, 31800 Saint-Gaudens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Cœur de Ville.
2 niveaux - 2 logements - 158 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gaudens - Collège Leclerc à 355 mètres
- - Saint-Gaudens à 769 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Elisabeth et Norbert Casteret à 202 mètres
- - Collège Leclerc à 357 mètres
- - Lycée professionnel Elisabeth et Norbert Casteret à 252 mètres
- - Ecole maternelle publique les caussades à 500 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Pilat à 666 mètres
Absence de ventes récentes au 24 bis Rue Georges Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 24 bis Rue Georges Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 bis Rue Georges Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 bis Rue Georges Guynemer, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 bis Rue Georges Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 bis Rue Georges Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 bis Rue Georges Guynemer dans son marché local
Prix du 24 bis Rue Georges Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Georges Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 430 €/m². Avec un prix moyen de 1 433 €/m², le 24 bis Rue Georges Guynemer se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 bis Rue Georges Guynemer par rapport à Saint-Gaudens et à Haute-Garonne
À Saint-Gaudens, le prix moyen des maisons atteint 1 457 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 bis Rue Georges Guynemer se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de Saint-Gaudens et -34.51 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gaudens a baissé de 8.35 % sur 1 an et augmenté de 0.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 590 €/m² au premier semestre 2025.
