3 Rue Georges Guynemer, 31800 Saint-Gaudens
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Georges Guynemer, affiche un prix moyen de 1 402 €/m², supérieur de 2.56 % à celui du n°5 mais inférieur de 5.4 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1902, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 3 Rue Georges Guynemer, 31800 Saint-Gaudens
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1902, situé dans le quartier Quartier Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gaudens - Renaissance à 302 mètres
- - Saint-Gaudens à 782 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Elisabeth et Norbert Casteret à 96 mètres
- - Collège Leclerc à 347 mètres
- - Lycée professionnel Elisabeth et Norbert Casteret à 140 mètres
- - Ecole maternelle publique les caussades à 632 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Pilat à 593 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Georges Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Georges Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Georges Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Georges Guynemer, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Georges Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Georges Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Georges Guynemer dans son marché local
Prix du 3 Rue Georges Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Georges Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 430 €/m². Avec un prix moyen de 1 402 €/m², le 3 Rue Georges Guynemer se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Georges Guynemer par rapport à Saint-Gaudens et à Haute-Garonne
À Saint-Gaudens, le prix moyen des maisons atteint 1 457 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Georges Guynemer se situe 3.77 % en dessous de la moyenne de Saint-Gaudens et -35.92 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gaudens a baissé de 8.35 % sur 1 an et augmenté de 0.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 590 €/m² au premier semestre 2025.
