8 Rue Georges Guynemer, 31800 Saint-Gaudens
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 8 Rue Georges Guynemer, 31800 Saint-Gaudens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Cœur de Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 227 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise collégiale Saint-Pierre et Saint-Gaudens à 481 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gaudens - Renaissance à 313 mètres
- - Saint-Gaudens à 777 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Elisabeth et Norbert Casteret à 113 mètres
- - Collège Leclerc à 344 mètres
- - Lycée professionnel Elisabeth et Norbert Casteret à 161 mètres
- - Ecole maternelle publique les caussades à 605 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Pilat à 605 mètres
Ventes au 8 Rue Georges Guynemer
Les 0 ventes au 8 Rue Georges Guynemer constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Georges Guynemer dans son marché local
Prix du 8 Rue Georges Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Georges Guynemer, le prix moyen des appartements s'établit à 878 €/m². Avec un prix moyen de 863 €/m², le 8 Rue Georges Guynemer se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Georges Guynemer par rapport à Saint-Gaudens et à Haute-Garonne
À Saint-Gaudens, le prix moyen des appartements atteint 1 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Georges Guynemer se situe 18.66 % en dessous de la moyenne de Saint-Gaudens et 72.67 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gaudens baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 972 €/m² au premier semestre 2020 à 1 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 068 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue Georges Guynemer
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Georges Guynemer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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