253 Rue Jean Adoue, 31800 Saint-Gaudens
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 253 Rue Jean Adoue, 31800 Saint-Gaudens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Quartier Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 28 logements - 30 parkings - 916 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gaudens - Lycée Bagatelle à 619 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique de Bagatelle à 565 mètres
- - Ecole maternelle publique le pilat à 1032 mètres
- - Ecole primaire publique les Gavastous à 550 mètres
Ventes au 253 Rue Jean Adoue
Les 10 ventes au 253 Rue Jean Adoue constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 253 Rue Jean Adoue dans son marché local
Prix du 253 Rue Jean Adoue par rapport à la voie
Sur Rue Jean Adoue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 179 €/m². Avec un prix moyen de 1 172 €/m², le 253 Rue Jean Adoue se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 253 Rue Jean Adoue par rapport à Saint-Gaudens et à Haute-Garonne
À Saint-Gaudens, le prix moyen des appartements atteint 1 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 253 Rue Jean Adoue se situe 10.78 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gaudens et 62.73 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gaudens a baissé de 0.95 % sur 1 an et baissé de 6.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 972 €/m² au premier semestre 2020 à 1 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 068 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 253 Rue Jean Adoue
Les biens actuellement en vente autour du 253 Rue Jean Adoue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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