34 Rue Jean Luent, 31800 Saint-Gaudens
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Jean Luent, affiche un prix moyen de 1 781 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°11 mais supérieur de 5.76 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 34 Rue Jean Luent, 31800 Saint-Gaudens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Saint-Gaudens-Coteaux.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gaudens - Lycée Agricole à 397 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Elisabeth et Norbert Casteret à 913 mètres
- - Collège Leclerc à 1125 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Saint-Gaudens à 333 mètres
- - Ecole maternelle publique les caussades à 440 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Caussades à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Jean Luent
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Jean Luent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Jean Luent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Jean Luent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Jean Luent dans son marché local
Prix du 34 Rue Jean Luent par rapport à la voie
Sur Rue Jean Luent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 786 €/m². Avec un prix moyen de 1 781 €/m², le 34 Rue Jean Luent se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Jean Luent par rapport à Saint-Gaudens et à Haute-Garonne
À Saint-Gaudens, le prix moyen des maisons atteint 1 457 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Jean Luent se situe 22.24 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gaudens et -18.6 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gaudens a baissé de 8.35 % sur 1 an et augmenté de 0.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 590 €/m² au premier semestre 2025.
