44 Rue Jean Luent, 31800 Saint-Gaudens
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Jean Luent, affiche un prix moyen de 1 781 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°46 et du 0.06 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 44 Rue Jean Luent, 31800 Saint-Gaudens
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Saint-Gaudens-Coteaux.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gaudens - Lycée Agricole à 365 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Elisabeth et Norbert Casteret à 856 mètres
- - Collège Leclerc à 1065 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Saint-Gaudens à 306 mètres
- - Ecole maternelle publique les caussades à 385 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Caussades à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Jean Luent
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Jean Luent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Jean Luent
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 44 Rue Jean Luent. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Jean Luent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Jean Luent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Jean Luent dans son marché local
Prix du 44 Rue Jean Luent par rapport à la voie
Sur Rue Jean Luent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 786 €/m². Avec un prix moyen de 1 781 €/m², le 44 Rue Jean Luent se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Jean Luent par rapport à Saint-Gaudens et à Haute-Garonne
À Saint-Gaudens, le prix moyen des maisons atteint 1 457 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Jean Luent se situe 22.24 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gaudens et -18.6 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gaudens a baissé de 8.35 % sur 1 an et augmenté de 0.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 590 €/m² au premier semestre 2025.
