46 Rue Jean Luent, 31800 Saint-Gaudens
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Jean Luent, affiche un prix moyen de 1 778 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°48 et du 0.17 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 46 Rue Jean Luent, 31800 Saint-Gaudens
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Saint-Gaudens-Coteaux.
1 niveau - 1 logement - 250 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gaudens - Lycée Agricole à 376 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Elisabeth et Norbert Casteret à 853 mètres
- - Collège Leclerc à 1054 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Saint-Gaudens à 319 mètres
- - Ecole maternelle publique les caussades à 368 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Caussades à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue Jean Luent
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Jean Luent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue Jean Luent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue Jean Luent, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue Jean Luent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue Jean Luent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Jean Luent dans son marché local
Prix du 46 Rue Jean Luent par rapport à la voie
Sur Rue Jean Luent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 786 €/m². Avec un prix moyen de 1 778 €/m², le 46 Rue Jean Luent se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Jean Luent par rapport à Saint-Gaudens et à Haute-Garonne
À Saint-Gaudens, le prix moyen des maisons atteint 1 457 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Jean Luent se situe 22.03 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gaudens et -18.74 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gaudens a baissé de 8.35 % sur 1 an et augmenté de 0.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 590 €/m² au premier semestre 2025.
