13 Rue Louis Payrau, 31800 Saint-Gaudens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Louis Payrau, affiche un prix moyen de 895 €/m², inférieur de 3.45 % à celui du n°10 et de 0.33 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 13 Rue Louis Payrau, 31800 Saint-Gaudens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Cœur de Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 158 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gaudens - Ancienne Halle à 100 mètres
- - Saint-Gaudens à 781 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Elisabeth et Norbert Casteret à 340 mètres
- - Collège Leclerc à 409 mètres
- - Lycée professionnel Elisabeth et Norbert Casteret à 322 mètres
- - Ecole maternelle publique les caussades à 966 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Pilat à 394 mètres
Ventes au 13 Rue Louis Payrau
Une vente a été recensée au 13 Rue Louis Payrau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Louis Payrau dans son marché local
Prix du 13 Rue Louis Payrau par rapport à la voie
Sur Rue Louis Payrau, le prix moyen des appartements s'établit à 906 €/m². Avec un prix moyen de 895 €/m², le 13 Rue Louis Payrau se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Louis Payrau par rapport à Saint-Gaudens et à Haute-Garonne
À Saint-Gaudens, le prix moyen des appartements atteint 1 005 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Louis Payrau se situe 10.95 % en dessous de la moyenne de Saint-Gaudens et 64.09 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gaudens a baissé de 5.91 % sur 1 an et baissé de 11.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 972 €/m² au premier semestre 2020 à 1 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 068 €/m² sur la période récente.
