3 Rue Louis Payrau, 31800 Saint-Gaudens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Louis Payrau, affiche un prix moyen de 935 €/m², supérieur de 15.72 % à celui du n°2 et de 0.11 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 3 Rue Louis Payrau, 31800 Saint-Gaudens
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Cœur de Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 459 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gaudens - Ancienne Halle à 146 mètres
- - Saint-Gaudens à 827 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Elisabeth et Norbert Casteret à 412 mètres
- - Collège Leclerc à 479 mètres
- - Lycée professionnel Elisabeth et Norbert Casteret à 388 mètres
- - Ecole maternelle publique les caussades à 1049 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Pilat à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Louis Payrau
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Louis Payrau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Louis Payrau dans son marché local
Prix du 3 Rue Louis Payrau par rapport à la voie
Sur Rue Louis Payrau, le prix moyen des appartements s'établit à 906 €/m². Avec un prix moyen de 935 €/m², le 3 Rue Louis Payrau se situe 3.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Louis Payrau par rapport à Saint-Gaudens et à Haute-Garonne
À Saint-Gaudens, le prix moyen des appartements atteint 1 005 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Louis Payrau se situe 6.97 % en dessous de la moyenne de Saint-Gaudens et 62.48 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gaudens a baissé de 5.91 % sur 1 an et baissé de 11.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 972 €/m² au premier semestre 2020 à 1 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 068 €/m² sur la période récente.
