15 Rue Lucien Ducasse, 31800 Saint-Gaudens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Lucien Ducasse, affiche un prix moyen de 1 185 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°15 b et de 7.34 % à celui du n°15 a.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 42 logements.
À propos du 15 Rue Lucien Ducasse, 31800 Saint-Gaudens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 42 logements - 34 parkings - 1938 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gaudens - Stade Ribet à 549 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Elisabeth et Norbert Casteret à 590 mètres
- - Collège Leclerc à 996 mètres
- - Lycée professionnel Elisabeth et Norbert Casteret à 545 mètres
- - Ecole maternelle publique les caussades à 1131 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Pilat à 1075 mètres
Ventes au 15 Rue Lucien Ducasse
Les 16 ventes au 15 Rue Lucien Ducasse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Lucien Ducasse dans son marché local
Prix du 15 Rue Lucien Ducasse par rapport à la voie
Sur Rue Lucien Ducasse, le prix moyen des appartements s'établit à 1 144 €/m². Avec un prix moyen de 1 185 €/m², le 15 Rue Lucien Ducasse se situe 3.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Lucien Ducasse par rapport à Saint-Gaudens et à Haute-Garonne
À Saint-Gaudens, le prix moyen des appartements atteint 1 005 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Lucien Ducasse se situe 17.91 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gaudens et 52.45 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gaudens a baissé de 5.91 % sur 1 an et baissé de 11.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 972 €/m² au premier semestre 2020 à 1 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 068 €/m² sur la période récente.
