4 Square Saint Jean, 31800 Saint-Gaudens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Square Saint Jean, affiche un prix moyen de 1 105 €/m², supérieur de 4.25 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 4 Square Saint Jean, 31800 Saint-Gaudens
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Cœur de Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 223 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gaudens - Jardin Public à 205 mètres
- - Saint-Gaudens à 571 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Sainte-Thérèse à 230 mètres
- - Collège privé Sainte-Thérèse à 239 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte-Thérèse à 237 mètres
- - Ecole maternelle publique les caussades à 1144 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Pilat à 90 mètres
Ventes au 4 Square Saint Jean
Les 4 ventes au 4 Square Saint Jean constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Square Saint Jean dans son marché local
Prix du 4 Square Saint Jean par rapport à la voie
Sur Square Saint Jean, le prix moyen des appartements s'établit à 1 083 €/m². Avec un prix moyen de 1 105 €/m², le 4 Square Saint Jean se situe 2.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Square Saint Jean par rapport à Saint-Gaudens et à Haute-Garonne
À Saint-Gaudens, le prix moyen des appartements atteint 1 003 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Square Saint Jean se situe 10.17 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gaudens et 55.46 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gaudens a baissé de 6.1 % sur 1 an et baissé de 11.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 972 €/m² au premier semestre 2020 à 1 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 068 €/m² sur la période récente.
