Avenue du Bois, 31240 Saint-Jean
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Bois, 31240 Saint-Jean, affiche un prix moyen de 3 104 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Bois dans son marché local
Prix Avenue du Bois par rapport à Saint-Jean et à Haute-Garonne
À Saint-Jean, le prix moyen des appartements atteint 3 111 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Bois se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean et 24.81 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Bois à Saint-Jean
Le loyer moyen estimé Avenue du Bois est de 15.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.08 € à 17.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.11 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean a augmenté de 5.98 % sur 1 an et augmenté de 3.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 744 €/m² au premier semestre 2020 à 3 278 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Bois
Les ventes enregistrées Avenue du Bois témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Bois
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Harkis à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Romain Rolland à 638 mètres
- - Ecole maternelle publique Joséphine Baker à 397 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joséphine Baker à 438 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Bois
Adresses Avenue du Bois
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Bois, classées par tranches de numéros.
