41 Allée du Val d'Aran, 31240 Saint-Jean
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Allée du Val d'Aran, affiche un prix moyen de 3 362 €/m², inférieur de 2.61 % à celui du n°26 mais supérieur de 2.13 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 41 Allée du Val d'Aran, 31240 Saint-Jean
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Renée Aspe à 444 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Romain Rolland à 586 mètres
- - Ecole primaire publique Marie-Louise Dissard à 692 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Allée du Val d'Aran
Aucune vente n'a été recensée au 41 Allée du Val d'Aran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Allée du Val d'Aran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Allée du Val d'Aran, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Allée du Val d'Aran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Allée du Val d'Aran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Allée du Val d'Aran dans son marché local
Prix du 41 Allée du Val d'Aran par rapport à la voie
Sur Allée du Val d'Aran, le prix moyen des maisons s'établit à 3 282 €/m². Avec un prix moyen de 3 362 €/m², le 41 Allée du Val d'Aran se situe 2.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Allée du Val d'Aran par rapport à Saint-Jean et à Haute-Garonne
À Saint-Jean, le prix moyen des maisons atteint 3 112 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Allée du Val d'Aran se situe 8.03 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean et 53.45 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean a augmenté de 3.68 % sur 1 an et baissé de 11.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 513 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 957 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 002 €/m² sur la période récente.
