45 Allée du Val d'Aran, 31240 Saint-Jean

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 077 €

de 2 859 € à 3 281 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 45 Allée du Val d'Aran, 31240 Saint-Jean, affiche un prix moyen de 3 077 €/m², inférieur de 3.54 % à celui du n°43 et de 6.39 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 45 Allée du Val d'Aran, 31240 Saint-Jean

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0056 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Renée Aspe à 503 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Romain Rolland à 519 mètres
- Ecole primaire publique Marie-Louise Dissard à 634 mètres

Ventes au 45 Allée du Val d'Aran

Une vente a été recensée au 45 Allée du Val d'Aran. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 juin 2023

410 000 €(3 254 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•126 m²

45 Allée du Val d'Aran, 31240 Saint-Jean

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Allée du Val d'Aran dans son marché local

Prix du 45 Allée du Val d'Aran par rapport à la voie

Sur Allée du Val d'Aran, le prix moyen des maisons s'établit à 3 225 €/m². Avec un prix moyen de 3 077 €/m², le 45 Allée du Val d'Aran se situe 4.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Allée du Val d'Aran par rapport à Saint-Jean et à Haute-Garonne

À Saint-Jean, le prix moyen des maisons atteint 3 000 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Allée du Val d'Aran se situe 2.57 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean et 13 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 14.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 513 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 957 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 002 €/m² sur la période récente.