2 Allée Victor Hugo, 31240 Saint-Jean

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 700 €

de 2 139 € à 3 409 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 123 €

de 2 212 € à 4 054 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Allée Victor Hugo, 31240 Saint-Jean, affiche un prix moyen de 2 700 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°2 bis et de 0.19 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 2 Allée Victor Hugo, 31240 Saint-Jean

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1973, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 784 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0319 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Jean - Clair Matin à 98 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Romain Rolland à 224 mètres
- Ecole maternelle publique Joséphine Baker à 816 mètres
- Ecole primaire publique Marie-Louise Dissard à 267 mètres

Ventes au 2 Allée Victor Hugo

Les 0 ventes au 2 Allée Victor Hugo constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée Victor Hugo dans son marché local

Prix du 2 Allée Victor Hugo par rapport à la voie

Sur Allée Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 2 790 €/m². Avec un prix moyen de 2 700 €/m², le 2 Allée Victor Hugo se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée Victor Hugo par rapport à Saint-Jean et à Haute-Garonne

À Saint-Jean, le prix moyen des appartements atteint 2 925 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée Victor Hugo se situe 7.69 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean et 14.5 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 2.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 744 €/m² au premier semestre 2020 à 3 278 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 936 €/m² sur la période récente.