2 Avenue de Bordeneuve, 31240 Saint-Jean
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de Bordeneuve, affiche un prix moyen de 3 000 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.46 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 2 Avenue de Bordeneuve, 31240 Saint-Jean
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ch. De Bordeneuve à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Romain Rolland à 657 mètres
- - Ecole maternelle publique Joséphine Baker à 1406 mètres
- - Ecole primaire publique Marcel Langer à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Bordeneuve
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Bordeneuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de Bordeneuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de Bordeneuve, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Bordeneuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Bordeneuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Bordeneuve dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Bordeneuve par rapport à la voie
Sur Avenue de Bordeneuve, le prix moyen des maisons s'établit à 3 178 €/m². Avec un prix moyen de 3 000 €/m², le 2 Avenue de Bordeneuve se situe 5.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Bordeneuve par rapport à Saint-Jean et à Haute-Garonne
À Saint-Jean, le prix moyen des maisons atteint 3 111 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de Bordeneuve se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean et 37.11 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean a augmenté de 3.64 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 513 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 957 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 002 €/m² sur la période récente.
