16 Avenue du Bois, 31240 Saint-Jean
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue du Bois, affiche un prix moyen de 3 281 €/m², supérieur de 15.65 % à celui du n°18 mais inférieur de 4.4 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 16 Avenue du Bois, 31240 Saint-Jean
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gymnase à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Romain Rolland à 706 mètres
- - Ecole maternelle publique Joséphine Baker à 455 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joséphine Baker à 503 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Avenue du Bois
Aucune vente n'a été recensée au 16 Avenue du Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue du Bois dans son marché local
Prix du 16 Avenue du Bois par rapport à la voie
Sur Avenue du Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 3 137 €/m². Avec un prix moyen de 3 281 €/m², le 16 Avenue du Bois se situe 4.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue du Bois par rapport à Saint-Jean et à Haute-Garonne
À Saint-Jean, le prix moyen des maisons atteint 3 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Avenue du Bois se situe 5.3 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean et 49.68 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean a augmenté de 3.81 % sur 1 an et baissé de 11.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 513 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 957 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 002 €/m² sur la période récente.
