2 bis Avenue du Bois, 31240 Saint-Jean

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 986 €

de 2 678 € à 3 087 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 bis Avenue du Bois, 31240 Saint-Jean, affiche un prix moyen de 2 986 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°2 et de 0.3 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.

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À propos du 2 bis Avenue du Bois, 31240 Saint-Jean

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 20 logements - 699 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0039 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0414 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0042 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0417 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Harkis à 32 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Romain Rolland à 614 mètres
- Ecole maternelle publique Joséphine Baker à 436 mètres
- Ecole élémentaire publique Joséphine Baker à 480 mètres

Ventes au 2 bis Avenue du Bois

Les 0 ventes au 2 bis Avenue du Bois constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Avenue du Bois dans son marché local

Prix du 2 bis Avenue du Bois par rapport à la voie

Sur Avenue du Bois, le prix moyen des appartements s'établit à 3 008 €/m². Avec un prix moyen de 2 986 €/m², le 2 bis Avenue du Bois se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Avenue du Bois par rapport à Saint-Jean et à Haute-Garonne

À Saint-Jean, le prix moyen des appartements atteint 2 925 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Avenue du Bois se situe 2.09 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean et 5.45 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 2.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 744 €/m² au premier semestre 2020 à 3 278 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 936 €/m² sur la période récente.