3 Avenue du Bois, 31240 Saint-Jean
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue du Bois, affiche un prix moyen de 3 206 €/m², supérieur de 0.82 % à celui du n°1 et de 0.34 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 52 logements.
À propos du 3 Avenue du Bois, 31240 Saint-Jean
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
11 niveaux - 52 logements - 2006 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0636 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Harkis à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Romain Rolland à 694 mètres
- - Ecole maternelle publique Joséphine Baker à 349 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joséphine Baker à 393 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue du Bois
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue du Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue du Bois dans son marché local
Prix du 3 Avenue du Bois par rapport à la voie
Sur Avenue du Bois, le prix moyen des appartements s'établit à 3 194 €/m². Avec un prix moyen de 3 206 €/m², le 3 Avenue du Bois se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue du Bois par rapport à Saint-Jean et à Haute-Garonne
À Saint-Jean, le prix moyen des appartements atteint 3 113 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue du Bois se situe 2.99 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean et 29.22 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean a augmenté de 6.04 % sur 1 an et augmenté de 3.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 744 €/m² au premier semestre 2020 à 3 278 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 936 €/m² sur la période récente.
