18 Chemin de Belbèze, 31240 Saint-Jean

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 673 €

de 2 399 € à 3 143 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Chemin de Belbèze, 31240 Saint-Jean, affiche un prix moyen de 2 673 €/m², inférieur de 4.02 % à celui du n°16 et de 4.26 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 18 Chemin de Belbèze, 31240 Saint-Jean

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 3 logements - 241 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0191 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Jean - Clair Matin à 274 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Romain Rolland à 71 mètres
- Ecole maternelle publique Joséphine Baker à 1018 mètres
- Ecole primaire publique Marie-Louise Dissard à 158 mètres

Ventes au 18 Chemin de Belbèze

Les 0 ventes au 18 Chemin de Belbèze constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Chemin de Belbèze dans son marché local

Prix du 18 Chemin de Belbèze par rapport à la voie

Sur Chemin de Belbèze, le prix moyen des maisons s'établit à 2 897 €/m². Avec un prix moyen de 2 673 €/m², le 18 Chemin de Belbèze se situe 7.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Chemin de Belbèze par rapport à Saint-Jean et à Haute-Garonne

À Saint-Jean, le prix moyen des maisons atteint 3 000 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Chemin de Belbèze se situe 10.9 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean et -1.84 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 14.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 513 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 957 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 002 €/m² sur la période récente.