40 Chemin de Belbèze, 31240 Saint-Jean
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Chemin de Belbèze, affiche un prix moyen de 3 245 €/m², supérieur de 2.04 % à celui du n°38 et du 2.53 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 40 Chemin de Belbèze, 31240 Saint-Jean
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Açores à 559 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Romain Rolland à 392 mètres
- - Ecole primaire publique Marie-Louise Dissard à 571 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Chemin de Belbèze
Aucune vente n'a été recensée au 40 Chemin de Belbèze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Chemin de Belbèze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Chemin de Belbèze, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Chemin de Belbèze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Chemin de Belbèze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Chemin de Belbèze dans son marché local
Prix du 40 Chemin de Belbèze par rapport à la voie
Sur Chemin de Belbèze, le prix moyen des maisons s'établit à 3 063 €/m². Avec un prix moyen de 3 245 €/m², le 40 Chemin de Belbèze se situe 5.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Chemin de Belbèze par rapport à Saint-Jean et à Haute-Garonne
À Saint-Jean, le prix moyen des maisons atteint 3 111 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Chemin de Belbèze se situe 4.31 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean et 48.31 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean a augmenté de 3.64 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 513 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 957 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 002 €/m² sur la période récente.
