8 Chemin de Belbèze, 31240 Saint-Jean

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 887 €

de 2 545 € à 3 410 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 741 €

de 2 498 € à 3 177 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Chemin de Belbèze, 31240 Saint-Jean, affiche un prix moyen de 2 887 €/m², supérieur de 5.91 % à celui du n°6 et de 4.64 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante tertiaire.

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À propos du 8 Chemin de Belbèze, 31240 Saint-Jean

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1973, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 208 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0019 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie St-Jean à 208 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Romain Rolland à 134 mètres
- Ecole maternelle publique Joséphine Baker à 937 mètres
- Ecole primaire publique Marie-Louise Dissard à 109 mètres

Ventes au 8 Chemin de Belbèze

Les 0 ventes au 8 Chemin de Belbèze constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Chemin de Belbèze dans son marché local

Prix du 8 Chemin de Belbèze par rapport à la voie

Sur Chemin de Belbèze, le prix moyen des appartements s'établit à 2 914 €/m². Avec un prix moyen de 2 887 €/m², le 8 Chemin de Belbèze se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Chemin de Belbèze par rapport à Saint-Jean et à Haute-Garonne

À Saint-Jean, le prix moyen des appartements atteint 2 925 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Chemin de Belbèze se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean et 8.58 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 2.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 744 €/m² au premier semestre 2020 à 3 278 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 936 €/m² sur la période récente.