2 bis Chemin de Bessayre, 31240 Saint-Jean
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Chemin de Bessayre, affiche un prix moyen de 2 784 €/m², inférieur de 9.2 % à celui du n°2 ter et du 9.32 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 2 bis Chemin de Bessayre, 31240 Saint-Jean
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dancelle à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Romain Rolland à 1034 mètres
- - Ecole primaire publique Marcel Langer à 1393 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Chemin de Bessayre
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Chemin de Bessayre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Chemin de Bessayre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Chemin de Bessayre, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Chemin de Bessayre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Chemin de Bessayre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Chemin de Bessayre dans son marché local
Prix du 2 bis Chemin de Bessayre par rapport à la voie
Sur Chemin de Bessayre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 295 €/m². Avec un prix moyen de 2 784 €/m², le 2 bis Chemin de Bessayre se situe 15.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Chemin de Bessayre par rapport à Saint-Jean et à Haute-Garonne
À Saint-Jean, le prix moyen des maisons atteint 3 111 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Chemin de Bessayre se situe 10.51 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean et 27.24 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean a augmenté de 3.64 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 513 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 957 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 002 €/m² sur la période récente.
