7 Chemin de Bessayre, 31240 Saint-Jean
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin de Bessayre, affiche un prix moyen de 3 083 €/m², inférieur de 14.19 % à celui du n°12 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Chemin de Bessayre, 31240 Saint-Jean
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 207 m² au sol - Chauffage collectif - murs en briques - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Açores à 22 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Romain Rolland à 936 mètres
- - Ecole primaire publique Marie-Louise Dissard à 1105 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Chemin de Bessayre
Aucune vente n'a été recensée au 7 Chemin de Bessayre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin de Bessayre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Chemin de Bessayre, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de Bessayre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de Bessayre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin de Bessayre dans son marché local
Prix du 7 Chemin de Bessayre par rapport à la voie
Sur Chemin de Bessayre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 294 €/m². Avec un prix moyen de 3 083 €/m², le 7 Chemin de Bessayre se situe 6.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin de Bessayre par rapport à Saint-Jean et à Haute-Garonne
À Saint-Jean, le prix moyen des maisons atteint 3 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin de Bessayre se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean et 8.75 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean a augmenté de 3.78 % sur 1 an et baissé de 11.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 513 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 957 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 002 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 154 150 € au 7 Chemin de Bessayre à Saint-Jean, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 708 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 854 € en assurant vous-même les visites, ou 1 927 € si le professionnel les prend en charge.
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