18 Chemin de Montrabé, 31240 Saint-Jean
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Chemin de Montrabé, affiche un prix moyen de 2 765 €/m², inférieur de 6.24 % à celui du n°14 et de 0.47 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 18 Chemin de Montrabé, 31240 Saint-Jean
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blanqui à 25 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Romain Rolland à 482 mètres
- - Ecole maternelle publique Joséphine Baker à 1146 mètres
- - Ecole primaire publique Marie-Louise Dissard à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Chemin de Montrabé
Aucune vente n'a été recensée au 18 Chemin de Montrabé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Chemin de Montrabé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Chemin de Montrabé, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Chemin de Montrabé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Chemin de Montrabé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Chemin de Montrabé dans son marché local
Prix du 18 Chemin de Montrabé par rapport à la voie
Sur Chemin de Montrabé, le prix moyen des maisons s'établit à 3 177 €/m². Avec un prix moyen de 2 765 €/m², le 18 Chemin de Montrabé se situe 12.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Chemin de Montrabé par rapport à Saint-Jean et à Haute-Garonne
À Saint-Jean, le prix moyen des maisons atteint 3 112 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Chemin de Montrabé se situe 11.15 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean et 26.2 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean a augmenté de 3.68 % sur 1 an et baissé de 11.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 513 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 957 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 002 €/m² sur la période récente.
