26 Chemin de Montrabé, 31240 Saint-Jean
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Chemin de Montrabé, affiche un prix moyen de 2 880 €/m², inférieur de 3.74 % à celui du n°28 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 26 Chemin de Montrabé, 31240 Saint-Jean
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 203 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ch. De Bordeneuve à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Romain Rolland à 609 mètres
- - Ecole maternelle publique Joséphine Baker à 1387 mètres
- - Ecole primaire publique Marcel Langer à 409 mètres
Ventes au 26 Chemin de Montrabé
Une vente a été recensée au 26 Chemin de Montrabé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Chemin de Montrabé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Chemin de Montrabé, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Chemin de Montrabé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Chemin de Montrabé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Chemin de Montrabé dans son marché local
Prix du 26 Chemin de Montrabé par rapport à la voie
Sur Chemin de Montrabé, le prix moyen des maisons s'établit à 3 177 €/m². Avec un prix moyen de 2 880 €/m², le 26 Chemin de Montrabé se situe 9.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Chemin de Montrabé par rapport à Saint-Jean et à Haute-Garonne
À Saint-Jean, le prix moyen des maisons atteint 3 112 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Chemin de Montrabé se situe 7.46 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean et 31.45 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean a augmenté de 3.68 % sur 1 an et baissé de 11.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 513 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 957 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 002 €/m² sur la période récente.
