39 Chemin de Montrabé, 31240 Saint-Jean
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Chemin de Montrabé, affiche un prix moyen de 2 972 €/m², inférieur de 1.72 % à celui du n°37 mais supérieur de 6.37 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 39 Chemin de Montrabé, 31240 Saint-Jean
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 182 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ch. De Bordeneuve à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Romain Rolland à 691 mètres
- - Ecole maternelle publique Joséphine Baker à 1352 mètres
- - Ecole primaire publique Marcel Langer à 411 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Chemin de Montrabé
Aucune vente n'a été recensée au 39 Chemin de Montrabé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Chemin de Montrabé
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 39 Chemin de Montrabé. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Chemin de Montrabé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Chemin de Montrabé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Chemin de Montrabé dans son marché local
Prix du 39 Chemin de Montrabé par rapport à la voie
Sur Chemin de Montrabé, le prix moyen des maisons s'établit à 3 177 €/m². Avec un prix moyen de 2 972 €/m², le 39 Chemin de Montrabé se situe 6.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Chemin de Montrabé par rapport à Saint-Jean et à Haute-Garonne
À Saint-Jean, le prix moyen des maisons atteint 3 112 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Chemin de Montrabé se situe 4.5 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean et 35.65 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean a augmenté de 3.68 % sur 1 an et baissé de 11.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 513 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 957 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 002 €/m² sur la période récente.
