32 Chemin de Verdale, 31240 Saint-Jean

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 528 €

de 2 180 € à 2 877 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 32 Chemin de Verdale, 31240 Saint-Jean, affiche un prix moyen de 2 528 €/m², inférieur de 10.95 % à celui du n°30 et de 10.95 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 32 Chemin de Verdale, 31240 Saint-Jean

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0134 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Négrier à 50 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Romain Rolland à 680 mètres
- Ecole maternelle publique Joséphine Baker à 736 mètres
- Ecole élémentaire publique Joséphine Baker à 748 mètres

Ventes au 32 Chemin de Verdale

Les 2 ventes au 32 Chemin de Verdale donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

23 décembre 2022

463 784 €(3 361 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•138 m²

32 Chemin de Verdale, 31240 Saint-Jean

28 juillet 2020

353 000 €(2 353 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•150 m²

32 Chemin de Verdale, 31240 Saint-Jean

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Chemin de Verdale dans son marché local

Prix du 32 Chemin de Verdale par rapport à la voie

Sur Chemin de Verdale, le prix moyen des maisons s'établit à 3 294 €/m². Avec un prix moyen de 2 528 €/m², le 32 Chemin de Verdale se situe 23.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Chemin de Verdale par rapport à Saint-Jean et à Haute-Garonne

À Saint-Jean, le prix moyen des maisons atteint 3 000 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Chemin de Verdale se situe 15.73 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean et -7.16 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 14.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 513 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 957 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 002 €/m² sur la période récente.