1 Chemin Négrier, 31240 Saint-Jean

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 778 €

de 2 177 € à 3 625 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 1 Chemin Négrier, 31240 Saint-Jean, affiche un prix moyen de 2 778 €/m², inférieur de 2.01 % à celui du n°1 bis et de 9.42 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 1 Chemin Négrier, 31240 Saint-Jean

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0254 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Négrier à 16 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Romain Rolland à 684 mètres
- Ecole maternelle publique Joséphine Baker à 792 mètres
- Ecole primaire publique Marie-Louise Dissard à 791 mètres

Ventes au 1 Chemin Négrier

Une vente a été recensée au 1 Chemin Négrier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 juillet 2024

420 000 €(2 333 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•180 m²

1 Chemin Négrier, 31240 Saint-Jean

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Chemin Négrier dans son marché local

Prix du 1 Chemin Négrier par rapport à la voie

Sur Chemin Négrier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 012 €/m². Avec un prix moyen de 2 778 €/m², le 1 Chemin Négrier se situe 7.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Chemin Négrier par rapport à Saint-Jean et à Haute-Garonne

À Saint-Jean, le prix moyen des maisons atteint 3 000 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin Négrier se situe 7.4 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean et 2.02 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 14.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 513 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 957 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 002 €/m² sur la période récente.