1 ter Chemin Négrier, 31240 Saint-Jean
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 ter Chemin Négrier, affiche un prix moyen de 2 871 €/m², inférieur de 1.68 % à celui du n°1 bis et de 8.74 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 1 ter Chemin Négrier, 31240 Saint-Jean
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 191 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0260 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Négrier à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Romain Rolland à 639 mètres
- - Ecole maternelle publique Joséphine Baker à 803 mètres
- - Ecole primaire publique Marie-Louise Dissard à 751 mètres
Absence de ventes récentes au 1 ter Chemin Négrier
Aucune vente n'a été recensée au 1 ter Chemin Négrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 ter Chemin Négrier dans son marché local
Prix du 1 ter Chemin Négrier par rapport à la voie
Sur Chemin Négrier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 137 €/m². Avec un prix moyen de 2 871 €/m², le 1 ter Chemin Négrier se situe 8.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 ter Chemin Négrier par rapport à Saint-Jean et à Haute-Garonne
À Saint-Jean, le prix moyen des maisons atteint 3 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 ter Chemin Négrier se situe 7.95 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean et 31.16 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean a augmenté de 3.91 % sur 1 an et baissé de 11.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 513 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 957 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 002 €/m² sur la période récente.
