3 Chemin Négrier, 31240 Saint-Jean
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin Négrier, affiche un prix moyen de 3 146 €/m², supérieur de 9.58 % à celui du n°1 ter mais inférieur de 1.38 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 3 Chemin Négrier, 31240 Saint-Jean
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 188 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Négrier à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Romain Rolland à 622 mètres
- - Ecole maternelle publique Joséphine Baker à 829 mètres
- - Ecole primaire publique Marie-Louise Dissard à 742 mètres
Ventes au 3 Chemin Négrier
Les 2 ventes au 3 Chemin Négrier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin Négrier dans son marché local
Prix du 3 Chemin Négrier par rapport à la voie
Sur Chemin Négrier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 137 €/m². Avec un prix moyen de 3 146 €/m², le 3 Chemin Négrier se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin Négrier par rapport à Saint-Jean et à Haute-Garonne
À Saint-Jean, le prix moyen des maisons atteint 3 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin Négrier se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean et 43.72 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean a augmenté de 3.91 % sur 1 an et baissé de 11.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 513 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 957 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 002 €/m² sur la période récente.
