9 Chemin Négrier, 31240 Saint-Jean
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin Négrier, 31240 Saint-Jean, affiche un prix moyen de 2 969 €/m².Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
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À propos du 9 Chemin Négrier, 31240 Saint-Jean
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 20 logements - 1318 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0127 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0099 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0100 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Négrier à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Romain Rolland à 574 mètres
- - Ecole maternelle publique Joséphine Baker à 851 mètres
- - Ecole primaire publique Marie-Louise Dissard à 703 mètres
Ventes au 9 Chemin Négrier
Les 3 ventes au 9 Chemin Négrier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin Négrier dans son marché local
Prix du 9 Chemin Négrier par rapport à la voie
Sur Chemin Négrier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 093 €/m². Avec un prix moyen de 2 969 €/m², le 9 Chemin Négrier se situe 4.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin Négrier par rapport à Saint-Jean et à Haute-Garonne
À Saint-Jean, le prix moyen des appartements atteint 2 925 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Chemin Négrier se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean et 5.98 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 2.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 744 €/m² au premier semestre 2020 à 3 278 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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