1 Impasse des Bitarelles, 31240 Saint-Jean
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des Bitarelles, affiche un prix moyen de 2 940 €/m², inférieur de 3.32 % à celui du n°14 bis mais supérieur de 2.73 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 1 Impasse des Bitarelles, 31240 Saint-Jean
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mirabelles à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Romain Rolland à 791 mètres
- - Ecole primaire publique Marie-Louise Dissard à 994 mètres
Ventes au 1 Impasse des Bitarelles
Les 4 ventes au 1 Impasse des Bitarelles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse des Bitarelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse des Bitarelles, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Bitarelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Bitarelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des Bitarelles dans son marché local
Prix du 1 Impasse des Bitarelles par rapport à la voie
Sur Impasse des Bitarelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 940 €/m². Avec un prix moyen de 2 940 €/m², le 1 Impasse des Bitarelles se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des Bitarelles par rapport à Saint-Jean et à Haute-Garonne
À Saint-Jean, le prix moyen des maisons atteint 3 111 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des Bitarelles se situe 0 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean et % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean a augmenté de 3.64 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 513 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 957 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 002 €/m² sur la période récente.
