Impasse des Bitarelles, 31240 Saint-Jean
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse des Bitarelles, 31240 Saint-Jean, affiche un prix moyen de 3 219 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel.
13 ventes DVF Impasse des Bitarelles
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse des Bitarelles dans son marché local
Prix Impasse des Bitarelles par rapport à Saint-Jean et à Haute-Garonne
À Saint-Jean, le prix moyen des appartements atteint 3 109 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse des Bitarelles se situe 3.54 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean et 1.67 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse des Bitarelles à Saint-Jean
Le loyer moyen estimé Impasse des Bitarelles est de 15.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.32 € à 18.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.77 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean a augmenté de 5.91 % sur 1 an et augmenté de 3.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 744 €/m² au premier semestre 2020 à 3 278 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse des Bitarelles
Les ventes enregistrées Impasse des Bitarelles témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse des Bitarelles
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coteaux à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Romain Rolland à 763 mètres
- - Ecole maternelle publique Joséphine Baker à 1301 mètres
- - Ecole primaire publique Marie-Louise Dissard à 967 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse des Bitarelles
Adresses Impasse des Bitarelles
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse des Bitarelles, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 160 950 € au Impasse des Bitarelles à Saint-Jean, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 048 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 024 € en assurant vous-même les visites, ou 2 012 € si le professionnel les prend en charge.
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