2 Impasse Jacques Duclos, 31240 Saint-Jean
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Jacques Duclos, affiche un prix moyen de 3 325 €/m², inférieur de 1.13 % à celui du n°18 mais supérieur de 7.61 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 2 Impasse Jacques Duclos, 31240 Saint-Jean
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ch. De Bordeneuve à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Romain Rolland à 557 mètres
- - Ecole primaire publique Marcel Langer à 462 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Jacques Duclos
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Jacques Duclos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Jacques Duclos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Jacques Duclos, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Jacques Duclos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Jacques Duclos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Jacques Duclos dans son marché local
Prix du 2 Impasse Jacques Duclos par rapport à la voie
Sur Impasse Jacques Duclos, le prix moyen des maisons s'établit à 3 079 €/m². Avec un prix moyen de 3 325 €/m², le 2 Impasse Jacques Duclos se situe 7.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Jacques Duclos par rapport à Saint-Jean et à Haute-Garonne
À Saint-Jean, le prix moyen des maisons atteint 3 111 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Jacques Duclos se situe 6.88 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean et 51.97 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean a augmenté de 3.64 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 513 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 957 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 002 €/m² sur la période récente.
