12 Impasse Jean Calas, 31240 Saint-Jean
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse Jean Calas, affiche un prix moyen de 3 259 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
1 biens vendus à l'adresse - 19 à moins de 100 mètres
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À propos du 12 Impasse Jean Calas, 31240 Saint-Jean
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Jean - Clair Matin à 494 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Romain Rolland à 268 mètres
- - Ecole primaire publique Marie-Louise Dissard à 403 mètres
Ventes au 12 Impasse Jean Calas
Une vente a été recensée au 12 Impasse Jean Calas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse Jean Calas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse Jean Calas, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Jean Calas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Jean Calas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse Jean Calas dans son marché local
Prix du 12 Impasse Jean Calas par rapport à la voie
Sur Impasse Jean Calas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 070 €/m². Avec un prix moyen de 3 259 €/m², le 12 Impasse Jean Calas se situe 6.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse Jean Calas par rapport à Saint-Jean et à Haute-Garonne
À Saint-Jean, le prix moyen des maisons atteint 3 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse Jean Calas se situe 4.62 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean et 14.96 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean a augmenté de 3.78 % sur 1 an et baissé de 11.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 513 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 957 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 002 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 162 950 € au 12 Impasse Jean Calas à Saint-Jean, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 148 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 074 € en assurant vous-même les visites, ou 2 037 € si le professionnel les prend en charge.
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