1 Impasse Lautréamont, 31240 Saint-Jean
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Lautréamont, affiche un prix moyen de 2 989 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Impasse Lautréamont, 31240 Saint-Jean
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ch. De Bordeneuve à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Romain Rolland à 796 mètres
- - Ecole primaire publique Marcel Langer à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse Lautréamont
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Lautréamont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Lautréamont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Lautréamont, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Lautréamont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Lautréamont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Lautréamont dans son marché local
Prix du 1 Impasse Lautréamont par rapport à la voie
Sur Impasse Lautréamont, le prix moyen des maisons s'établit à 2 946 €/m². Avec un prix moyen de 2 989 €/m², le 1 Impasse Lautréamont se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Lautréamont par rapport à Saint-Jean et à Haute-Garonne
À Saint-Jean, le prix moyen des maisons atteint 3 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse Lautréamont se situe 4.04 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean et 5.43 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean a augmenté de 3.78 % sur 1 an et baissé de 11.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 513 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 957 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 002 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 149 450 € au 1 Impasse Lautréamont à Saint-Jean, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 473 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 736 € en assurant vous-même les visites, ou 1 868 € si le professionnel les prend en charge.
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