3 Impasse Marius Bastié, 31240 Saint-Jean
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Marius Bastié, affiche un prix moyen de 3 339 €/m², inférieur de 3.8 % à celui du n°5 mais supérieur de 3.37 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Impasse Marius Bastié, 31240 Saint-Jean
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 187 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois De Saget à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Romain Rolland à 281 mètres
- - Ecole maternelle publique Joséphine Baker à 1089 mètres
- - Ecole primaire publique Marie-Louise Dissard à 495 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Marius Bastié
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Marius Bastié au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Marius Bastié
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Impasse Marius Bastié. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Marius Bastié
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Marius Bastié complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Marius Bastié dans son marché local
Prix du 3 Impasse Marius Bastié par rapport à la voie
Sur Impasse Marius Bastié, le prix moyen des maisons s'établit à 3 253 €/m². Avec un prix moyen de 3 339 €/m², le 3 Impasse Marius Bastié se situe 2.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Marius Bastié par rapport à Saint-Jean et à Haute-Garonne
À Saint-Jean, le prix moyen des maisons atteint 3 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Marius Bastié se situe 7.19 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean et 17.78 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean a augmenté de 3.78 % sur 1 an et baissé de 11.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 513 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 957 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 002 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 166 950 € au 3 Impasse Marius Bastié à Saint-Jean, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 348 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 174 € en assurant vous-même les visites, ou 2 087 € si le professionnel les prend en charge.
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